一 保溫系統(tǒng)的施工和驗收
應(yīng)將外墻外保溫系統(tǒng)干凈均勻地粘貼在平整的基墻上。應(yīng)絕對防止在保溫層內(nèi)出現(xiàn)4mm以上的縫隙，因為在這種空腔里會形成氣流通道，造成顯著的對流熱損失。連續(xù)空腔還會形成環(huán)流，嚴重情況下會使保溫大面積失效。保溫系統(tǒng)的防風(fēng)性能也屬于這種問題領(lǐng)域。保溫層的外表面—外墻外保溫系統(tǒng)的外側(cè)抹灰層或輕木結(jié)構(gòu)的外側(cè)蓋板必須整體上做到風(fēng)不會進入保溫層。否則保溫性能會明顯變差。但是這與一般位于內(nèi)側(cè)的氣密層要求不能混淆。
保溫板接縫太大（左）；補救措施（右）：用保溫材料填補空洞
目前市場上也可以采購到符合被動房要求（厚達30cm）的外墻外保溫系統(tǒng)，并且能夠單層敷設(shè)。重要的是每塊保溫板都要良好粘貼。有些供應(yīng)商可以提供企口板
采用吹入式保溫材料時，應(yīng)該抽檢內(nèi)部空間是否填滿。同樣應(yīng)該抽樣檢查吹入材料的沉降情況。應(yīng)該向供應(yīng)商索取經(jīng)過審查的材料沉降性能證明。施工企業(yè)必須知道使用這種材料時允許的最大連續(xù)空腔，以免發(fā)生顯著的沉降收縮。
收到的保溫材料應(yīng)該和設(shè)計的保溫材料做比對。特別是導(dǎo)熱系數(shù)等級經(jīng)常會出差錯，因為人們比較喜歡使用“庫房中”具有標(biāo)準(zhǔn)性能的材料，而不是新訂的導(dǎo)熱系數(shù)更好的材料。應(yīng)該特別關(guān)注帶有?標(biāo)識的建筑材料申報單。
在外墻外保溫系統(tǒng)中的窗戶細部節(jié)點
窗戶安裝在砌筑墻體外側(cè)，利用角鋼或木條固定。必要時將窗臺板固定在木條上，保證踩踏安全。胸墻處保溫一直做到窗臺板下部，兩側(cè)洞口窗框用保溫板覆蓋。本圖示例中保溫板蓋住木框一直靠到鋁質(zhì)型材（鋁包木）上。
除了保溫空腔，也應(yīng)防止水或者水泥和砂槳對材料保溫性能的影響。所以必須注意在施工期間對保溫材料做好充分遮擋。特別是玻璃棉吸水性很強，濕的玻璃棉沒有保溫性能，而且風(fēng)干非常麻煩。
保溫地板是嚙齒目動物最喜愛的生活場所，應(yīng)采取防護措施。
窗戶和戶門與外墻外保溫系統(tǒng)的節(jié)點要求特別高。窗戶兩側(cè)和上部的窗框應(yīng)盡可能多地用保溫材料覆蓋，例如可以采用抹灰收口型材。胸墻部分保溫必須一直做到窗臺板下面。門聯(lián)窗的窗臺板下面最好用木條支撐，保證踩踏安全。
在多層居住建筑上有數(shù)個防火隔離區(qū)段，在貼近隔離區(qū)段處必須用巖棉制作外保溫系統(tǒng)。窗戶上部同樣必須用巖棉制作擋火梁。
在門聯(lián)窗下面的踩踏安全木條
用聚苯板制作的外墻外保溫系統(tǒng)
在防火隔離區(qū)段的邊界處（多層居住建筑）和窗戶上部用巖棉制作防火隔離帶。
二 無熱橋的施工和驗收
無熱橋建筑主要是設(shè)計師的任務(wù)。如果設(shè)計方案在無熱橋構(gòu)造方面考慮不充分甚至存在錯誤，那么再有經(jīng)驗的師傅也無法在工地上作出修正。盡管如此，仍有許多應(yīng)當(dāng)在施工期間避免的缺陷病灶。
窗戶節(jié)點是一種特殊熱橋，必須在設(shè)計時給予關(guān)注，將其減少到最小程度。在施工中必須特別注意按照設(shè)計要求正確安裝細部節(jié)點。特別在輕木結(jié)構(gòu)建筑上，工匠們喜歡即興發(fā)揮，最后造成多用了許多結(jié)構(gòu)力學(xué)上根本沒有必要的木材，并對窗戶節(jié)點的熱橋效應(yīng)產(chǎn)生不利影響。對于采用外墻外保溫的實心墻體應(yīng)該注意，必須按設(shè)計要求將窗戶向外推到保溫層內(nèi)。
對于卷簾同樣應(yīng)該注意：增加的熱橋一般是可以接受的。但是一定要檢驗是否能完全防止結(jié)露。必須在現(xiàn)場具體檢查節(jié)點處理。
當(dāng)然，所有其他細部節(jié)點也都必須檢查它們的正確施工。輕木結(jié)構(gòu)建筑生產(chǎn)廠家在加工墻體和屋面組件時已做過質(zhì)量檢查，在施工現(xiàn)場用蓋板封閉相關(guān)組件前進行檢查效果更好。
保溫做得非常好的建筑物的紅外成像。淺綠色的點是將陽臺固定到墻上的不銹鋼錨固件。圖的右側(cè)是鄰居未做保溫的墻面，作為對比。
從室內(nèi)拍攝的窗戶紅外成像
所有溫度均位于綠色區(qū)域，即沒有任何部位溫度低于14度，室外溫度為-5度。紅外成像顯示了建筑構(gòu)件表面的溫度場。室外溫度較低時，容易發(fā)現(xiàn)建筑外圍護結(jié)構(gòu)的熱工薄弱部位。所以紅外成像技術(shù)特別適用于查找建筑構(gòu)件的熱橋。從圖可以看到一些（設(shè)計時已經(jīng)考慮到的）熱橋，它們是由于后來將陽臺安裝到墻體時不銹鋼錨固件造成的。
三 氣密性的施工和驗收
嚴格的氣密性構(gòu)造同樣也是設(shè)計師的主要任務(wù)。這是橫梁、新風(fēng)管道和污水管道縱模交錯，也沒有明確的氣密層位置標(biāo)識。
這種節(jié)點處理是幾乎無法挽救的。這里橫梁、新風(fēng)管道和污水管道縱橫交錯，無法識別氣密層位置
此外也應(yīng)同樣檢查設(shè)計要求是否得到正確落實。應(yīng)特別注意檢查細部節(jié)點是否也設(shè)計要求相一致！
氣密層最主要的缺陷是建筑構(gòu)件氣密性節(jié)點處理不正確。輕木結(jié)構(gòu)蓋板接縫必須用密封膠帶完全蓋住，然后再做內(nèi)裝修。吹入保溫材料的開口同樣應(yīng)做好封堵。
實心墻體的抹灰必須一直做到混凝土樓板，然后再做地坪。因為未抹灰的砌筑墻體一般是不密封的。這同樣適用于墻前將安裝設(shè)備的砌筑墻體，見圖一旦安裝完設(shè)備后，后面的墻體的泄漏是很難查找的，修補起來也非常困難。
有明確的氣密層，新風(fēng)管道走向明確，穿透口粘貼得干凈利落外墻上的插座要么用石膏完全填埋（實心墻體），要么采用氣密性空墻插座盒，插座盒上只開必要數(shù)量和尺寸的孔。最好完全避免在外墻上安裝插座。采用明線和明插座就沒有這方面的問題，而且以后還可以隨時打開線盒增加電纜。
四 窗戶的施工和驗收
窗戶也必須在開始室內(nèi)裝修前（輕木結(jié)構(gòu)）檢查氣密性節(jié)點。在實心墻體結(jié)構(gòu)上必須檢查內(nèi)側(cè)抹灰是否和窗框形成氣密性節(jié)點。
此外，對于窗戶必須詳細檢查設(shè)計或訂購的產(chǎn)品是否也供應(yīng)的產(chǎn)品相一致。這里包括保溫窗框（窗框傳熱系數(shù)Uf）、間隔條（熱橋系數(shù)Ψg）和玻璃（傳熱系數(shù)Ug）。特別重要的是檢查實際供應(yīng)的暖邊間隔條的材料。缺少被動房窗戶經(jīng)驗的設(shè)計師和企業(yè)合作時，經(jīng)常在采購玻璃時對間隔條沒有給予足夠的關(guān)注。
如果后來才發(fā)現(xiàn)沒有采用暖邊間隔條而是普通的鋁合金間隔條，這時候質(zhì)保金的賠會金額會很高，一些小的門窗廠可能因此而倒閉。一旦出現(xiàn)這種情況，客戶會和供應(yīng)商談判做減價處理。但這種賠償事宜最好不要發(fā)生。
當(dāng)然，也應(yīng)該檢查窗戶的使用性能和五金件的正確安裝。必要時調(diào)節(jié)門窗的五金件，保證密封條能夠壓實。
五 新風(fēng)系統(tǒng)的施工和驗收
在安裝整套新風(fēng)系統(tǒng)時，應(yīng)從質(zhì)量保證角度做好所有組件的防塵保護。這里包括風(fēng)道、主機和過濾器。直到投運前所有開口都應(yīng)蓋住。只有確認樓部沒有建筑垃圾以后才可以投運。必要時清洗過濾器或更換新的過濾器。
若不注意上述清潔檢查，除了存在衛(wèi)生問題，也可能造成腐蝕，因為一些腐蝕性介質(zhì)會腐蝕纏繞卷邊管的鍍鋅層。
腐蝕性介質(zhì)如砂漿和水泥會侵蝕纏繞卷邊管的鍍鋅層造成腐蝕，并很快毀壞組件
六 暖通系統(tǒng)的施工和驗收
對許多被動房項目的后期跟蹤測量，發(fā)現(xiàn)運行一年以后，分配熱損失遠遠高于設(shè)計指標(biāo)。原因往往是熱水管道沒有做好保溫。保溫沒有做好并不一定是工人的活沒有做好，相反他們的活做得很精細，見圖6.1。從熱工角度看，熱損失大多出現(xiàn)在三通、緊固件和閥門區(qū)域，沒有做好連續(xù)保溫的部位或出現(xiàn)熱橋的部位占熱損失的主要份額。固定卡圈應(yīng)該在保溫外面，而不是直接卡在管子上。對于厚壁管道需要較大固定力時，可以先在管子上墊一層隔熱氈，再上緊固件。直到現(xiàn)在通常做法仍然是在三通和閥門部位保溫沒有做通。近來市場上已經(jīng)可以買到幾乎適用于各類三通和閥門的定型保溫卡件。和新風(fēng)系統(tǒng)一樣，質(zhì)量保證在暖通系統(tǒng)上的任務(wù)是檢查控制和調(diào)節(jié)系統(tǒng)，并與設(shè)計值進行比較。
未保溫閥門產(chǎn)生很大的熱損失，這是沒有必要和令人生氣的
利用合體的保溫罩對閥門進行保溫，不影響操作和檢修
